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3階建て住宅の間取り

住宅の間取りを考える際に、ポイントとなるのは敷地の広さです。一般的に住宅として用いられる建物は2階建てが主流ですが、敷地の広さが十分でない場合には住宅を3階建てにして床面積を広く取る方法が用いられます。3階建ての間取りを考える際に重要なのは、普段の生活同線と家族構成です。エレベーターを設置する場合には問題ありませんが、どうしても最上階は使用するのに時間がかかります。使用頻度の低いものから上の階へ配置する必要があります。お風呂、トイレなどの水周りは補修や修理の手間を考えると1階にあるのが望ましいですが、便利でもある1階にダイニングリビングを配置したい場合には2階へ配置する事もあります。 その土地の日当たりや周囲の環境によって、最もすごしやすい場所にリビングを配置するのが重要です。また夏場には熱気がこもりやすく暑い3階には空調設備が必須で、1階は暗く日が当たらない場合が多いため夏は過ごしやすく冬は寒いという特徴があります。家族構成も間取りを考える上では重要で、高齢者がいる場合はなるべく下の階で上下移動の少ない生活が出来るように工夫します。狭さを感じさせないようダイニングリビングの階はワンフロアとして使うなど、工夫によって快適な住居を計画する事が出来ます。

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  • 住友林業の3階・4階建て「PROUDIO」 表紙

    住友林業の3階・4階建て「PROUDIO」

    住友林業

    二世帯住宅、都市住宅、店舗併用など、ライフスタイルや敷地条件に対応する3階建て。木が持つ優れた耐震性や耐火性、住み心地の良さや自由な空間設計を紹介。

  • skye3 表紙

    skye3

    ダイワハウス

    広く明るい大空間「エアグランリビング」と、限られた敷地をフル活用する「敷地対応力」で、豊かで自由な3階建ての暮らしを実現。

  • クレセール 表紙

    クレセール

    三井ホーム

    都市の住み心地を高める、3階建て住宅。

建築実例

  • ダイワハウス 重量鉄骨住宅 3階建

    重量鉄骨住宅 3階建

  • ダイワハウス 重量鉄骨住宅 3階建

    重量鉄骨住宅 3階建

  • セキスイハイム デシオ 鉄骨系

    デシオ 鉄骨系

  • セキスイハイム デシオ 高耐震

    デシオ 高耐震

  • セキスイハイム モダンな都市型住宅

    モダンな都市型住宅

  • セキスイハイム 3階建 外観

    3階建 外観

  • セキスイハイム 3階建 外観

    3階建 外観

  • セキスイハイム 3階建 外観

    3階建 外観

  •  住友林業 ハウジングステージ新宿

    ハウジングステージ新宿

  •  住友林業 ハウジングステージ新宿第二

    ハウジングステージ新宿第二

  •  住友林業 錦糸町展示場

    錦糸町展示場

  •  住友林業 王子展示場

    王子展示場

  •  住友林業 成増展示場

    成増展示場

  •  住友林業 馬込展示場

    馬込展示場

  •  住友林業 西新井展示場

    西新井展示場

  •  住友林業 豊洲展示場

    豊洲展示場