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都市型住宅

都市型住宅とは、狭い都市部の土地という厳しい条件の中で、より快適に住むことができるように知恵と工夫がこらされ、都市という洗練された持ち味を活かしながら考案された戸建て住宅のことです。 ゆとりをもって建てられる郊外型住宅と違い、路地の中にあったり、窓を開ければ隣家の壁が目前にあるような密集地では、家を建てることに様々な制限や課題が重なるものです。人が快適に暮らせる家の条件で大切なのは、採光と風通しといわれており、これらを少しでも多く取り入れるように考案されたのが都市型住宅という新しい形です。 限られた敷地に建てるので、3階建てにする家が多いのが特徴となります。車所有であれば、1階はビルトインガレージという室内車庫になり、リビングや寝室などの生活空間は階上です。採光をとるために、中庭や、吹き抜け空間などを設けたり、地下室や屋上テラスを作るなど、さまざまなプランが用意されており、個人の生活スタイルや予算に合わせた組み合わせが可能となっています。 狭小な都市部の住まいも、暮らしやすいものにできるメリットが多くあるのが都市型住宅というスタイルですが、それには防犯やプライバシー面での配慮や、1階をガレージにした場合の耐震対策、周囲が低層住宅であるなら日照権の問題なども合わせて検討していくべきです。

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  • ビエナ(3階建) 表紙

    ビエナ(3階建)

    積水ハウス

    シェルテックコンクリート採用の重量鉄骨3階建て住宅。

  • 住友林業の3階・4階建て「PROUDIO」 表紙

    住友林業の3階・4階建て「PROUDIO」

    住友林業

    二世帯住宅、都市住宅、店舗併用など、ライフスタイルや敷地条件に対応する3階建て。木が持つ優れた耐震性や耐火性、住み心地の良さや自由な空間設計を紹介。

  • skye3 表紙

    skye3

    ダイワハウス

    広く明るい大空間「エアグランリビング」と、限られた敷地をフル活用する「敷地対応力」で、豊かで自由な3階建ての暮らしを実現。

建築実例

  • 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 外観

    外観

  • 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 外観

    外観

  • 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 外観

    外観

  • 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 外観

    外観

  • 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 外観

    外観

  • ダイワハウス 重量鉄骨住宅 5階建

    重量鉄骨住宅 5階建

  • ダイワハウス 重量鉄骨住宅 3階建

    重量鉄骨住宅 3階建

  • ダイワハウス 重量鉄骨住宅 4階建

    重量鉄骨住宅 4階建

  • ダイワハウス 重量鉄骨住宅 3階建

    重量鉄骨住宅 3階建

  • ダイワハウス 賃貸併用住宅 5階建

    賃貸併用住宅 5階建

  • ダイワハウス 狭小地 3階建

    狭小地 3階建

  • ダイワハウス 賃貸併用住宅 5階建

    賃貸併用住宅 5階建

  • ダイワハウス 賃貸併用住宅 5階建

    賃貸併用住宅 5階建

  • ダイワハウス 賃貸併用住宅 5階建

    賃貸併用住宅 5階建

  • ダイワハウス 3階建て 邸宅

    3階建て 邸宅

  • ダイワハウス 3階建て 都市型

    3階建て 都市型