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都市型住宅

都市型住宅とは、狭い都市部の土地という厳しい条件の中で、より快適に住むことができるように知恵と工夫がこらされ、都市という洗練された持ち味を活かしながら考案された戸建て住宅のことです。 ゆとりをもって建てられる郊外型住宅と違い、路地の中にあったり、窓を開ければ隣家の壁が目前にあるような密集地では、家を建てることに様々な制限や課題が重なるものです。人が快適に暮らせる家の条件で大切なのは、採光と風通しといわれており、これらを少しでも多く取り入れるように考案されたのが都市型住宅という新しい形です。 限られた敷地に建てるので、3階建てにする家が多いのが特徴となります。車所有であれば、1階はビルトインガレージという室内車庫になり、リビングや寝室などの生活空間は階上です。採光をとるために、中庭や、吹き抜け空間などを設けたり、地下室や屋上テラスを作るなど、さまざまなプランが用意されており、個人の生活スタイルや予算に合わせた組み合わせが可能となっています。 狭小な都市部の住まいも、暮らしやすいものにできるメリットが多くあるのが都市型住宅というスタイルですが、それには防犯やプライバシー面での配慮や、1階をガレージにした場合の耐震対策、周囲が低層住宅であるなら日照権の問題なども合わせて検討していくべきです。

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  • ビエナ(3階建) 表紙

    ビエナ(3階建)

    積水ハウス

    シェルテックコンクリート採用の重量鉄骨3階建て住宅。

  • デシオメインカタログ 表紙

    デシオメインカタログ

    セキスイハイム

    都心の小規模敷地を有効利用。賃貸併用も可能な3階建て住宅。

  • FREXmonado 表紙

    FREXmonado

    旭化成ヘーベルハウス

    敷地を最大限活用した都市の3階建て。並列で2台分の車が停められるビルトインガレージのある家。

建築実例

  • 三井ホーム 外観

    外観

  • 三井ホーム 外観 豊洲モデルハウス

    外観 豊洲モデルハウス

  • 三井ホーム 外観 川口・鳩ヶ谷モデルハウス

    外観 川口・鳩ヶ谷モデルハウス

  • 三井ホーム 外観 仙台・寺岡モデルハウス

    外観 仙台・寺岡モデルハウス

  • 三井ホーム 外観

    外観

  • 三井ホーム 外観デザイン

    外観デザイン

  • セキスイハイム デシオ 高耐震

    デシオ 高耐震

  • セキスイハイム デシオ 鉄骨系

    デシオ 鉄骨系

  • 三井ホーム 外観デザイン

    外観デザイン

  • 住友不動産 都市型3階建て

    都市型3階建て

  • セキスイハイム 外観 ルーバー

    外観 ルーバー

  • セキスイハイム モダンな都市型住宅

    モダンな都市型住宅

  • 旭化成ヘーベルハウス 外観

    外観

  • 旭化成ヘーベルハウス ロフト空間を生み出すアシンメトリックな外観

    ロフト空間を生み出すアシンメトリックな外観

  • 旭化成ヘーベルハウス 十字型のアクセントを配したファサードデザイン

    十字型のアクセントを配したファサードデザイン

  • 旭化成ヘーベルハウス TYPE Ⅰ 外観デザイン

    TYPE Ⅰ 外観デザイン