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都市型住宅

都市型住宅とは、狭い都市部の土地という厳しい条件の中で、より快適に住むことができるように知恵と工夫がこらされ、都市という洗練された持ち味を活かしながら考案された戸建て住宅のことです。 ゆとりをもって建てられる郊外型住宅と違い、路地の中にあったり、窓を開ければ隣家の壁が目前にあるような密集地では、家を建てることに様々な制限や課題が重なるものです。人が快適に暮らせる家の条件で大切なのは、採光と風通しといわれており、これらを少しでも多く取り入れるように考案されたのが都市型住宅という新しい形です。 限られた敷地に建てるので、３階建てにする家が多いのが特徴となります。車所有であれば、１階はビルトインガレージという室内車庫になり、リビングや寝室などの生活空間は階上です。採光をとるために、中庭や、吹き抜け空間などを設けたり、地下室や屋上テラスを作るなど、さまざまなプランが用意されており、個人の生活スタイルや予算に合わせた組み合わせが可能となっています。 狭小な都市部の住まいも、暮らしやすいものにできるメリットが多くあるのが都市型住宅というスタイルですが、それには防犯やプライバシー面での配慮や、１階をガレージにした場合の耐震対策、周囲が低層住宅であるなら日照権の問題なども合わせて検討していくべきです。